ул. Серафимовича, 2

2 ноября 2009 г. |

НЕ АКТУАЛЬНО!

м. Библиотека им. Ленина

3ех комнатная квартира

5/10 кирпичного дома

129/87/14 евроремонт

цена: 2,85 млн. $

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира в самом знаменитом жилом доме Москвы - легендарном "Доме на набережной", расположенном по адресу улица Серафимовича дом 2.

"Дом на набережной" расположен на острове Балчуг между Москвой рекой и Обводным каналом в самом центре столицы. Доме уникальном, не имеющем аналогов в России и за рубежом. Комплекс, построенный в 1931 году по проекту архитектора Иофана, включает в себя несколько жилых корпусов, а также здания Театра Эстрады, кинотеатра "Ударник" и гастронома (сейчас—магазин "Седьмой континент"), детские и спортивные учреждения, столовую, почту, службы быта.

Жилая часть дома состоит из 24 подъездов, в которых расположены 505 квартир. "Дом на набережной" (официальное название комплекса—"Дом правительства") является памятником истории и охраняется государством. Об истории дома и его именитых обитателях написаны горы литературы. Первый этаж буквально облицован мемориальными досками. В подъезде № 1 есть музей истории дома. Замысел дома связан с бытовавшей в 20-е годы идеей жилкомбинатов, объединяющих жилье с обслуживающими учреждениями. Крупные объемы 11-этажных жилых корпусов заполняют небольшой квартал (3 га), группируясь вокруг трех дворов, связанных высокими проездами. Архитекторы спроектировали в доме все, вплоть до мебели — квартиры сдавались полностью оборудованными. Здесь создавали как бы «остров коммунизма». Хотя среди равных имелись «самые равные»: были квартиры «генеральские», а были и «маршальские». В свое время это был самый большой жилой дом в Европе. О размахе замысла говорит хотя бы то, что нынешний Театр эстрады проектировался как домовый клуб — всего-навсего.

Крупные помещения общественного назначения выделены в отдельные объемы — главные узлы композиции. К улице Серафимовича обращен асимметричный фасад из жестко-прямоугольных объемов. С ними контрастирует объем кинотеатра, призванный смягчить переход к низкой застройке Кадашевской и набережных. Теперь уже мало кто помнит, что кинотеатр, в свое время самый большой и фешенебельный в Москве, построен в форме значка «Ударник труда», отчего и носит такое название. Квартиры в "Доме на набережной" в настоящее время являются элитным жильем: уникальное расположение, виды из окон, потолки 3,5 м, парадные подъезды и наконец история дома, делают их очень привлекательными как для проживания так и для инвестирования в жилую недвижимость. В "Доме на набережной" есть просто квартиры, а есть квартиры "видовые".

Некоторые из них смотрят на Храм Христа Спасителя, памятник Петру I, некоторые на Кремль. Покупать квартиру в этом доме с видом на двор-колодец, для большинства покупателей, которые могут себе позволить жить в этом доме просто лишено смысла. В предлагаемой квартире 4 окна смотрят на Кремль под прямым углом. Надо добавить, что такой вид из окон имеют всего 4 подъезда в доме. В Москве больше нет домов с таким видом из окон.

Квартира уникальна в этом плане, соответственно жилье такого класса всегда будет выше рынка недвижимости в целом и не подвержено ценовым колебаниям. Со временем в Москве будет все больше и больше новых, комфортабельных домов, но никто и никогда не построит такого уникального дома в таком месте, хотя бы потому, что таких мест больше нет.