Срок регистрации права собственности сократили.
Подписаться на комментарии по RSS
Отличная новость для всех, чья деятельность связана с жилой недвижимостью в Москве.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с 7 июня 2010 года сократило срок государственной регистрации прав на объекты жилого фонда города Москвы до 15ти календарных дней со дня подачи заявления и полного пакета документов, необходимых для регистрации прав.
Такое простое решение и как долго мы его ждали! Это как раз тот редкий случай, когда принятое решение содержит в себе только позитивные стороны (для законопослушных граждан и чиновников). Попробую перечислить несколько позитивных моментов.
- Станет более удобно проводить сделки по продаже квартир на вторичном рынке с дальнейшей покупкой квартир в новостройках. Забронировать квартиру в новостройке на месяц - весьма проблематично, а вот на 2 недели уже более реально. Соответственно снижаются риски в таких сделках.
- Увеличится гибкость при планировании сделок. Например, в конце года часто встречаются ситуации, когда зарегистрировать сделку необходимо именно в этом году, а не в следующем. Соответственно, теперь документы могут быть поданы на регистрацию до 15 декабря, вместо 30 ноября. Появляются 2 недели, за которые можно решить массу вопросов.
- Сроки регистрации ипотечных и обыкновенных договоров станут более близки, что сделает более удобным проведение альтернативных сделок, одним из звеньев которых является договор купли-продажи с использованием ипотеки.
- Не будет необходимости прибегать к неудобной и затратной схеме с регистрацией обычного договора через залог в пользу Продавца (ипотека в силу закона) с дальнейшим снятием залога (ипотеки).
- Станут менее ричсковаными альтернативные сделки, где продажа квартиры и приобретение альтернативной "разбиваются" во времени.
- Уменьшатся валютные риски для продавцов, которые после получения денег из ячейки, планируют перевести полученные от продажи средства в валюту.
- Конечно же, уменьшатся возможности для коррупции.
- И, конечно же, психологически, двухнедельное ожидание в два раза менее утомительно, чем месячное. 
Хотите получить исчерпывающую информацию по данному вопросу из первоисточника? Рекомендую к просмотру приведенный ниже ролик с пресс-конференции руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Сергея Денисенко.
Еще раз поздравляю всех с радостным событием.
Оставьте комментарий!